王寺賃貸

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『王寺賃貸』のブログ

賃貸で決まりました。
ご覧戴き、ありがとうございます。
お陰様で賃貸借契約完了しました。

0424(金) 賃貸物件をそのまま借りることも可能。。。
遺産として承継されるものには権利関係のものもあります。
 その権利の中には賃貸借契約による賃借権も含まれます。
 賃貸物件に一人で住んでいた実母がなくなったんだけど…どうしたらいいん??

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賃貸借(611条の類推適用について) 民法611条を根拠として賃料減額請求をした場合、その減額の効果は遡及して滅失時から生じ、多く払いすぎた分は不当利得返還請求することができるという解釈でよいのでしょうか?
通説は本条の請求権を形成権と捉えるとともに、危険負担の特則と理解する様です(我妻各論)。 効力は一部滅失時に遡って効力を生じると解しています。 以上から多く払いすぎた賃料分については不当利得返還請求権が認められると思われます。 ちなみに611条類推適用ではなく適用で良いのではないかと考えます。
貸室賃貸借契約書について。 このたび引っ越す事になったのですが、その書類について教えて下さい。 貸室賃貸借契約書にある 賃借人(乙)という欄があるのですがそこに書く住所は現在の 住所なのか新しい住所なのか教えて頂きたいです。 その他にも駐車場賃貸借契約書と重要事項説明書にも住所を書く欄があります。 その住所もどちらを書いたらいいのかわかりません。 分かる方教えていただけませんでしょうか。 分かりにくくてすいません。
大家を遣っている者です。新しい住所は不動産屋もわかっていますので、今現在住んでいる住所を書いてください。

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